Продам свободного назначения 2085 м²

Продажа производственное или складское здание в 5 минутах от центра Перми.

(Бывший корпус арматурного цеха ЖБК 1) на ул. Героев Хасана, 42

Здание свободно. Все коммуникации в доступе.

Площадь здания - 2085 кв.м. Площадь земельного участка - 3492 кв.м.

Железобетонный корпус 1971 года постройки.

Размер 24 на 60 метров, высота 12,5 метров и два пристроя.

Точка подключения к тепловому узлу на территории объекта не далее 50 метров от основного корпуса. Доступны резервы по теплоснабжение до 0,439 Гкал/ч. от ТЭЦ 6

Система электроснабжения - 150 кВт на объекте. Получены техусловия на подключение до 1,5 мВт.

Система холодного водоснабжения и водоотведения центральная. Поставщик Новогор Прикамье 73 м3/сут.

Система охраны - ограждение по периметру здания и пост охраны на вход и въезд в рабочие дни.

Система вентиляции - естественная.

Въезды: Основной выезд на юг в проезд на Г. Хасана.

Правила землепользования и застройки г. Перми определяют зону объекта ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности.

Виды разрешенного использования:

1. Основной: легкая промышленность (6.3)

2. Основной: фармацевтическая промышленность (6.3.1)

3. Основной: пищевая промышленность (6.4)

4. Основной: нефтехимическая промышленность (6.5)

5. Основной: строительная промышленность (6.6)

6. Основной: целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)

7. Основной: склады (6.9)

8. Основной: складские площадки (6.9.1)

9. Основной: деловое управление (4.1)

16. Основной: магазины (4.4)

17. Основной: общественное питание (4.6)

18. Основной: служебные гаражи (4.9)

19. Основной: хранение автотранспорта (2.7.1)

Возможно приобретение в кредит или рассрочку.

Небольшой первоначальный взнос.

Кредит до 10 лет. Ставка ниже ЦБ РФ.

​​​​​​​Звоните договориться на осмотр.

Номер объекта: #2/553569/470